裕景花园独栋别墅 | Bungalow for Sale in Kuala Lumpur, Johor

吉隆坡Taman OUG，7,330平方英尺永久产权优质地产

投资机会

难得机会，收购吉隆坡最成熟且备受青睐的郊区社区之一中的一块宽敞永久产权地产。

此物业位于Taman OUG（海外联谊花园），是一栋维护良好的独立别墅，拥有681平方米（7,330平方英尺）完美平坦土地——在以丘陵地形闻名的社区中实属罕见。

无论是作为即刻可入住的家庭住宅，还是作为量身定制建筑杰作的空白画布，该物业代表了马来西亚永久产权土地所有权的最高标准，产权无任何限制。

地理位置及交通便利性

Taman OUG是成熟的高档住宅区，地处吉隆坡西南边缘，环境宁静，同时方便通达首都商业核心区。

到达吉隆坡市中心（KLCC/TRX）：通过新Pantai高速公路（NPE）或Maju高速公路（MEX），车程约15至20分钟，距离约12公里。

到Mid Valley Megamall：东南亚最大的购物生活中心之一，车程仅需10分钟。

到国际机场（KLIA/KLIA2）：通过附近高速公路，约45分钟车程。

公共交通：由Awan Besar轻轨站（Sri Petaling线）服务，轻松连接整个巴生谷地区。

生活及设施

Taman OUG深受外籍人士喜爱，兼具“老风味”的马来西亚魅力与现代便利。

教育：15至25分钟范围内拥有顶级国际学校，包括Alice Smith学校（小学部）和Garden国际学校。

医疗

邻近世界级医疗设施，如双威医疗中心和吉隆坡潘泰医院。

餐饮与文化

因其传奇的本地美食、早市湿货及附近Taman Desa和Bangsar的高档咖啡馆而闻名。

技术参数

产权：永久产权个人产权证（马来西亚最安全的土地所有权形式）。

土地面积：7,330平方英尺（681平方米）。

建筑面积：约7,000平方英尺。

状态：产权无任何限制（产权清晰可转让）。

装修：近期投入超过20万令吉进行基础设施升级（管道、屋顶、窗户），维护良好。

投资建议

此物业非常适合国际投资者或希望通过MM2H计划寻找永久居所的退休人士。大面积土地及永久产权确保在土地日益稀缺的社区内实现长期资本增值。

价格面议（要价：4,000,000令吉）

专属看房联系方式

Zayne Zayd 国际地产顾问 | 房地产谈判专家 (REN 77389)

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