Taman OUG 联排别墅 | Bungalow for Sale in Kuala Lumpur, Kuala Lumpur

皇家产权7,330平方英尺庄园 – 吉隆坡Taman OUG

投资机遇

在吉隆坡最成熟且最受欢迎的郊区社区之一，罕见机会入手一块宽敞的永久产权庄园。

该物业位于Taman OUG（海外联盟花园），这栋精心维护的独立洋房占地681平方米（7,330平方英尺），地势平坦，难得一见，尤其是在以丘陵地形闻名的区域内。

无论作为即刻可入住的家庭住宅，还是打造量身定制建筑瑰宝的空白画布，此物业代表着马来西亚永久产权土地所有权的巅峰，且产权无任何限制。

地理位置与交通便利性

Taman OUG是一个成熟且高端的住宅区，战略性地坐落于吉隆坡西南边缘，营造宁静的居住环境，同时保证与市中心商业核心的良好连接。

至吉隆坡市中心（KLCC/TRX）：通过新Pantai高速公路（NPE）或Maju高速公路（MEX），15–20分钟车程，约12公里。

至Mid Valley Megamall：东南亚最大购物及生活中心之一，仅10分钟车程。

至国际机场（KLIA/KLIA2）：经附近高速公路约45分钟车程。

公共交通：由Awan Besar轻轨站（Sri Petaling线）服务，轻松连接整个巴生谷地区。

生活方式与设施

Taman OUG因其结合“旧世界”马来西亚魅力与现代便利设施，深受外籍人士喜爱。

教育：距离多所顶级国际学校仅15–25分钟车程，包括Alice Smith School（小学部）和Garden International School。

医疗

邻近世界级医疗设施，如Sunway医疗中心和Pantai吉隆坡医院。

餐饮与文化

因附近Taman Desa和Bangsar的传奇本地美食、晨市及高档咖啡馆闻名遐迩。

技术规格

产权：永久产权个人名义（马来西亚最可靠的土地所有权形式）。

土地面积：7,330平方英尺（681平方米）。

建筑面积：约7,000平方英尺。

状况：产权无任何限制（产权清晰可转让）。

装修：近期基础设施升级投入超过20万令吉（管道、屋顶、窗户），维护良好。

投资建议

此物业非常适合国际投资者或希望通过MM2H项目寻找永久住所的退休人士。较大的土地面积和永久产权身份确保在土地日益稀缺的社区中实现长期资本升值。

价格面议（标价：4,000,000令吉）

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