您的海洋宁静之地！ | Land for Sale in Nathon, Surat Thani

苏梅岛纳通区海景土地出售

概述：

这是一个难得的机会，可以在美丽的苏梅岛上拥有一块天堂般的土地。该土地提供令人惊叹的180度海景，宁静的环境以及极佳的发展潜力。

主要特点：

土地面积：14,048平方米（3.47英亩）

价格：52,680,000泰铢（每莱6,000,000泰铢）

位置：距离纳通海滩区仅10分钟车程（4公里）。

景观：壮观的180度海景。

分区：住宅和农业用地（适合建造豪华别墅、私人庄园或精品度假村）。

公用设施：已准备好3相电力和互联网连接。专业钻井的井配有过滤系统，全年提供可靠、免费的清洁水源。

道路通达性：包括私人道路前沿，为该地区未来发展提供战略优势。

产权证：分为5个独立地块，各自独立的产权证以便灵活处理。

位置和生活方式：

纳通海滩：纳通提供美丽的沙滩，非常适合游泳，并有许多便捷的出入口。享受轻松的海滩规则——只需保持尊重并保持海滩清洁。（注：纳通的某些区域被指定为船码头，Laem Sor不适合游泳。）

宁静的社区：该土地位于以豪华别墅和高档住宅闻名的安静区域，主要由欧洲和美国的外籍人士拥有。是从繁忙的旅游区逃离的理想场所，可欣赏壮丽的日落美景。

无工业噪音：您将享受宁静和安逸的环境，没有工业场所和噪音污染。

常见的地方农业：椰子和榴莲农场。

建筑和开发优势：

有利的建筑法规：该地块位于海拔140米以下，这是一个重要优势。苏梅岛根据海拔高度对建筑高度有严格限制：

低于140米：您可以在整个地块上有更大的建筑自由。

高于140米：2014年颁布的新规定严格限制建筑面积，最大为90平方米（高度限制6米），无论土地大小如何。这使得140米以上的土地开发价值大大降低。

您可以在此查看完整法规（泰文）：http://download.asa.or.th/03media/04law/eqa/ma57.pdf

战略性道路前沿：该地块包含一段道路的所有权，在地块图中以灰色标出。这是有利的，因为山上的土地没有道路通达，可能为您在该地区未来扩张中提供一个强有力的谈判地位。

树木清除：根据最新规定，任何类型的树木都可以移除。

土地测量单位（泰国）：

1莱 = 4 Ngan = 400平方哇 = 1,600平方米

1 Ngan = 100平方哇 = 400平方米

总之：

这块土地是一个极好的投资机会。它的面积、海景、有利的建筑法规、宁静的地理位置以及战略性道路通达性使其非常适合...