清迈高收益公寓出售，近清迈大学 | 投资回报率8.9% | Apartment for Sale in Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

在众多狭小如鞋盒的单位中，这套94平方米的住宅宛如一股清新空气扑面而来。一进门，您的目光即被宽敞明亮的客厅吸引——这里是家的真正核心。从这里望去，素帖山（Doi Suthep）的美景每日如画，带来难得的宁静感，且距离市中心仅数分钟车程。极少物业能兼具情感价值与坚实的投资逻辑；并且已有租客入住，这不仅是一处住宅，更是一项从第一天起就开始盈利的资产。
呼吸自由的空间：您的山景隐居地
不同于新建楼盘，这套户型优先考虑宽敞的生活空间，营造出如家般自然流畅的居住体验，而非短暂停留的环境。
- 生活圣地：宽敞明亮的客厅最大化利用西向优势，完美观赏日落余晖，忙碌一天后放松身心的理想场所。
- 宁静卧房：两间比例合理的卧室确保隐私与安静，这是现代都市公寓中常被牺牲的奢侈。
- 即刻入住：全套家具配置，维护细致，物业可立即产生稳定收益，无需额外投资。
运河路秘境：活力生活，无惧车流堵塞
居住于此，您将置身于城中的智慧之地。作为本地专家，我常告诉客户，运河路走廊兼具生活便利与安静环境。步行仅五分钟即可抵达潮流咖啡聚集地Nimmanhemin，同时避开了该区臭名昭著的交通拥堵。社区氛围既充满活力又悠然自得，由邻近大学的青春能量助推。步行即可轻松抵达“Lang Mor”（大学后门），这里是城市中少数由当地人熟知且充满魅力的街头美食与夜市宝地。
您的世界，轻松相连：实用交通细节
- 尼曼区（2分钟）：邻近城市最时尚的生活圈，集共享办公和获奖咖啡馆于一体。
- 清迈大学（5分钟）：近享Ang Kaew水库晨跑好去处。
- 玛雅生活中心（3分钟）：世界级购物中心、电影院及屋顶餐厅触手可及。
- 清迈国际机场（12分钟）：快捷便捷的车程，让国际出行轻松无忧。
主要信息汇总：
- 价格：5,390,000泰铢（约฿57,340/平方米）
- 当前回报率：8.9%（租客月租40,000泰铢）
- 产权状态：可供外国购房者持有配额
- 卧室/浴室：2 / 1
- 总建筑面积：94平方米
- 家具配置：全套家具
这是一处难得兼顾品质生活与理性投资的物业——宽敞的山景住宅能够自行产生收益。无论您是寻求即时现金流的投资者，还是希望以极具竞争力的单价锁定未来退休居所，这个单位都值得关注。Ngoeinta（Goen）将乐意为您安排私人看房，带您深度了解这一高回报资产。