山坡三号楼 | 8楼 竣工前 | 素贴山景观 | 清迈房产 | Apartment for Sale in Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

此座落于Hillside 3的8楼住宅目前正进行全面翻新工程，预计将于2026年7月交付。现在购买，您将迎来一个全新的室内空间，随时可按您的创意进行设计，同时价格基于二手市场而非新房溢价。85平方米的使用面积、两间浴室及部分素帖山景均已锁定，其余空间由您自由塑造。
交付前购入窗口是一个刻意安排的优势。装修期间买家通常会在合同签订日至交房之间实现资产增值，该单元目前以工程进行中的价格销售，交付时则作为完工的优质资产进行估值。对投资者而言，租赁计时将从2026年7月开始，届时该产品将以全新建筑的形象吸引潜在租户。
8楼的部分素帖山景稀缺，优于宁曼密集街区常见的拥挤环境。素帖山部分景观环绕客厅，营造静谧自然的背景，是区内高密度新建住宅无法复制的。全天自然采光充盈85平方米的户型，高层交叉通风使住宅比底层单位更为凉爽。
与宁曼区新开发项目常见的紧凑“盒子”户型不同，此处两卧两浴的格局设有独立餐厅和宽敞客厅，更适合长期居住而非短暂停留。罕见的第二浴室是实用优势，扩大了租客群，包括情侣、职场合租者以及短期访客。
“这套8楼单元是宁曼市场罕见的交付前投资机会。装修期间承诺购买，买家锁定二手市场价格，并在交付时获得新建标准的室内空间。85平方米的面积、素帖山景及确认享有外国配额，使其成为当前宁曼项目中流动性最强的资产之一。”——Goen，清迈房地产
距One Nimman仅300米住宅距离宁曼主路仅100米，距One Nimman购物中心步行约4分钟（300米），入住即享清迈最活跃生活区的中心优势。MAYA Lifestyle购物中心步行10分钟（1公里）内。周边拥有特色咖啡馆、精品画廊及标志性Warm Up Café，车辆出行需求极小。
对租户而言，学术及外籍人士的便利性是关键吸引力：清迈大学距此1.2公里，清迈新加坡国际学校（SISB）12分钟车程（4.5公里），便捷的地理位置直接带动国际师资和外籍家庭的租房需求，此类租客群体在竞争房源中较少开发。
交付前购入优势：实践意义购买装修中的认证旧楼单位是一种特殊的投资理念，与购买完工物业有明显区别。买家现享工程中价格，交房时则取得完工后的市场估值。2026年7月交付时间由团队核实确认。物业管理费每月2,125泰铢（每平米25泰铢），已与大厦管理账本确认，运营成本透明无隐患。
该建筑为宁曼地区知名旧楼，具备良好的结构稳定性及成熟的公共设施。包含免费且宽敞的车位，在此高密度社区实属稀缺。已确认享有外国配额，国际买家可无须设立泰国公司，即可全权拥有房产产权。
清迈房地产团队的交付前专业经验我们专注于发现正在翻新的旧楼中高收益机会，此类项目的尽职调查方法与成品房大不相同。