阿尔巴半岛
您应得的生活方式
这个公寓为您提供了将梦想变为现实的独特机会。位于备受追捧的班阿姆普尔(Ban Amphur),美丽的海岸线随处可见,以广阔的海洋全景为背景,公寓传递出终极的海滨生活方式。现代建筑与时尚的法式设计相结合,成为繁华城市生活的对比,是一个逃离喧嚣的圣地,让您能够称之为远离家乡的家。
结合奢华的五星级酒店生活与隐私与宁静,顶级酒店管理和设施,您应得的生活方式。
项目信息
地点:班阿姆普尔海滩,靠近海洋游艇俱乐部
建筑类型:低层建筑,8层
建设时间:2021年8月 - 2023年12月
楼栋数量:4栋
单位类型:共686个单位
A栋有198个单位(单间公寓)
B栋有181个单位(单间公寓)
C栋有90个单位(单间公寓)、69个单位(1卧室)、13个单位(2卧室),共172个单位
D栋有36个单间公寓,91个1卧室和8个2卧室,总共135个单位
* 505个单位为单间公寓,160个单位为1卧室,21个单位为2卧室。
* 19个单位为泳池直通单位
* 19个单位为按摩浴缸单位
支付选项
- 泰国配额
o 选项1:订金50,000,合同20%,首付25%(每3个月5%共5次),过户55%
o 选项2:订金50,000,合同50%,过户50%(建设期间退还50%中的5%每年)
o 选项3:订金50,000,合同100%(建设期间退还100%中的5%每年)
- 外国人配额
o 选项1:订金50,000,合同30%,首付45%(每6个月15%共3次),过户25%
o 选项2:订金50,000,合同75%,过户25%(建设期间现金退还75%中的5%每年)
o 选项3:订金50,000,合同100%(建设期间退还100%中的5%每年)
投资计划
- 租金保证10年每年6%
- 配备全套家具、电器,标准酒店装饰和设施
- 10年内酒店服务下的家具维护
- 10年内免费公共区域费用
- 租金保证计划结束后,单位可以免费翻新
- 每年在相同单位类型享受15天免费的住宿
- 租金保证计划期间免费水电使用
- 完工后,酒店将在开始租金计划前进行为期3个月的测试开业。
- 租金保证将于每季度的下一个月15号支付,首次租金保证付款将在此日期支付。
- 租金回报需缴纳5%的代扣税
- 客户需要签署10年的租回协议
- 第11年起,利润分成比例为60:40
建设期间回报
- 泰国配额:若客户在签署合同日支付50%-100%,可在建设期间每年获得已支付金额的5%
- 外国人配额:若客户在签署合同日支付75%-100%,可在建设期间每年获得已支付金额的5%。
- 付款按季度支付,直至建设完成
- 不适用代扣税
回购选项
- 仅适用于A栋的单位,以及投资计划中的单位
- 在第3至第5年之间以100%回购。客户需提前至少60天通知。
- 客户需承担回购过程中的所有权转让费用。
客户特权
- 免费接送服务往返于乌塔保国际机场或火车站
- 快速入住和退房
- 免费加床(需提前通知酒店)
- 免费欢迎水果和欢迎饮品
- 免费生日蛋糕
- 免费自助洗衣服务
- 如果您的住宿超过15天,下次入住可享有15%的折扣。
转让日费用
- 转让费用1%