阿尔巴半岛的梦想生活！ | Commercial for Sale in Na Jomtien, Chonburi

阿尔巴半岛
您应得的生活方式
这个公寓为您提供了将梦想变为现实的独特机会。位于备受追捧的班阿姆普尔（Ban Amphur），美丽的海岸线随处可见，以广阔的海洋全景为背景，公寓传递出终极的海滨生活方式。现代建筑与时尚的法式设计相结合，成为繁华城市生活的对比，是一个逃离喧嚣的圣地，让您能够称之为远离家乡的家。
结合奢华的五星级酒店生活与隐私与宁静，顶级酒店管理和设施，您应得的生活方式。
项目信息
地点：班阿姆普尔海滩，靠近海洋游艇俱乐部
建筑类型：低层建筑，8层
建设时间：2021年8月 - 2023年12月
楼栋数量：4栋
单位类型：共686个单位
A栋有198个单位（单间公寓）
B栋有181个单位（单间公寓）
C栋有90个单位（单间公寓）、69个单位（1卧室）、13个单位（2卧室），共172个单位
D栋有36个单间公寓，91个1卧室和8个2卧室，总共135个单位
* 505个单位为单间公寓，160个单位为1卧室，21个单位为2卧室。
* 19个单位为泳池直通单位
* 19个单位为按摩浴缸单位
支付选项
- 泰国配额
o 选项1：订金50,000，合同20%，首付25%（每3个月5%共5次），过户55%
o 选项2：订金50,000，合同50%，过户50%（建设期间退还50%中的5%每年）
o 选项3：订金50,000，合同100%（建设期间退还100%中的5%每年）
- 外国人配额
o 选项1：订金50,000，合同30%，首付45%（每6个月15%共3次），过户25%
o 选项2：订金50,000，合同75%，过户25%（建设期间现金退还75%中的5%每年）
o 选项3：订金50,000，合同100%（建设期间退还100%中的5%每年）
投资计划
- 租金保证10年每年6%
- 配备全套家具、电器，标准酒店装饰和设施
- 10年内酒店服务下的家具维护
- 10年内免费公共区域费用
- 租金保证计划结束后，单位可以免费翻新
- 每年在相同单位类型享受15天免费的住宿
- 租金保证计划期间免费水电使用
- 完工后，酒店将在开始租金计划前进行为期3个月的测试开业。
- 租金保证将于每季度的下一个月15号支付，首次租金保证付款将在此日期支付。
- 租金回报需缴纳5%的代扣税
- 客户需要签署10年的租回协议
- 第11年起，利润分成比例为60:40
建设期间回报
- 泰国配额：若客户在签署合同日支付50%-100%，可在建设期间每年获得已支付金额的5%
- 外国人配额：若客户在签署合同日支付75%-100%，可在建设期间每年获得已支付金额的5%。
- 付款按季度支付，直至建设完成
- 不适用代扣税
回购选项
- 仅适用于A栋的单位，以及投资计划中的单位
- 在第3至第5年之间以100%回购。客户需提前至少60天通知。
- 客户需承担回购过程中的所有权转让费用。
客户特权
- 免费接送服务往返于乌塔保国际机场或火车站
- 快速入住和退房
- 免费加床（需提前通知酒店）
- 免费欢迎水果和欢迎饮品
- 免费生日蛋糕
- 免费自助洗衣服务
- 如果您的住宿超过15天，下次入住可享有15%的折扣。
转让日费用
- 转让费用1%