河边奢居！ | Apartment for Sale in Rama 3, Bangkok

蓝宝石豪华公寓，拉玛三路
此公寓项目位于湄南河最美的弯道，周边类似的公寓不多。
坐落于拉玛三路，距离西隆-萨通仅15分钟路程，风水良好，270度的湄南河美景，两旁有两家大型银行，犹如富裕居民的私密空间。对面是曼谷的绿色肺脏，拥有15平方公里的绿地，使该地区环境优越。
最受欢迎且易于负担的户型是1卧室，面积为33.8-42.3平方米。我们还有2卧室，面积为43.4-64平方米，复式户型为33.6-64.5平方米，以及顶层公寓（1卧室）。
提供齐全的设施和可以眺望河景的游泳池，让您感到像在家一样。
位置
扬纳瓦
项目详情
高层公寓，1栋，44层，697个住宅单元和2个商铺单元
每层最大单元数
18个单元
停车位
自动停车344个单元，占比50%（非固定）
土地面积
3-1-71.7莱（3,886.8平方米）
预计完工时间
2023年第二季度
房型
1卧室 33.8-42.3平方米
2卧室 43.4-64.5平方米
复式房 33.6-76.1平方米
设施
1层 大堂/电梯/花园
1-6层 车位
7层 屋顶花园/高尔夫模拟器/推杆练习场
41层 游泳池/健身房/空中休息室/图书馆/儿童活动室/瑜伽室/拳击室/桑拿/会议室
5部客梯，1部消防电梯
建筑内单元布局：
1层：大堂 + 项目花园
2-6层：9个住宅单元 + 50%自动停车区域
7层：高尔夫模拟器 + 推杆练习场 + 绿地
7-39层：典型楼层平面图（简单户型，合计18个单元）
22层，23层：15个简单户型 + 3个水泵和水箱更换房间，以提供全楼水压。
40层，40米：复式房，层高5.9米。
41层，41米：主要设施 + 复式房或层高5.9米的房间。
42层，42米 / 43层，43米：复式房或层高5.9米。
44层，44米：顶层公寓总共8个单元，目前仅剩1个单位可供出售。
设施摘要
1层平面图
项目花园
大堂
邮箱
2个零售商铺
7层平面图
推杆练习场
高尔夫模拟器
绿地
41层平面图
游泳池，盐水系统，尺寸25.7 x 8米，深度1.20米。
儿童池，尺寸6.05 x 5.68米，深度60厘米。
健身房
儿童活动室
41米层平面图
空中休息室
图书馆
共享工作空间
瑜伽室
拳击区
桑拿
电梯配置比例，包括项目175:1
4部客梯
1部服务电梯
约344个停车位或50%（自动停车）
CCTV监控系统 / 门禁卡项目
附近地标
中央拉玛三
泰国乐购拉玛三
家居专业拉玛三
曼谷广场
阿育陀耶银行总部
湄南河文教学校
BNH医院
拉德佛健康花园
彭卡查奥
其他费用：
1. 维护费每平方米60泰铢。
在过户当天支付1年预付款。
2. 基金每平方米600泰铢。
仅在过户当天支付一次。
3. 过户费按评估价的1%在过户当天支付。
4. 电表安装费4000泰铢。
付款条款：
预订费50000泰铢
签合同20%（减去预订费）在预订后14天内支付
首期付款10%在签合同后90天内支付
第二期付款10%在签合同后180天内支付
过户60%预期日期2023年7月
* 客厅
* 热水器
* 海景
* 餐厅
* 空调
* 书房或办公室
* 车库
* 户外浴室
* 套间浴室
* 露台
* 凉亭
* 私密区
* 车棚
* 西式厨房
* 井水
* 步入式衣橱