河畔奢华静候！ | Apartment for Sale in Rama 3, Bangkok

蓝宝石豪华公寓拉玛3
该公寓项目位于湄南河最美的弯曲处，在该区域类似的公寓并不多。
项目位于拉玛3路，距中银-萨通仅15分钟车程，风水极佳，270度俯瞰湄南河，周围有两大银行，仿佛置身于财富荫蔽之处，吸引了富裕的居民。对面是曼谷的绿色肺叶——庞喀桥，占地15平方公里的绿地使该地区环境优良。
最受欢迎且易于负担的房型为一居室，面积33.8-42.3平方米。此外，还有43.4-64平方米的两居室，33.6-64.5平方米的复式房型，以及（1居室）顶层公寓。
提供完整的设施和带河景的游泳池，让您倍感如家。
位置
亚纳瓦
项目详情
高层公寓，1栋, 44层, 697个住宅单元和2个商铺单元。
每层最大单位数
18个单元
停车位
自动停车344个单元（50%为非固定型）
土地面积
3-1-71.7 Rai（3886.8平方米）
预计完工时间
2023年第二季度
房型
一居室 33.8-42.3平方米
两居室 43.4-64.5平方米
复式 33.6-76.1平方米
设施
1楼 大堂/电梯/花园
1-6楼 车库
7楼 屋顶花园/高尔夫模拟器/推杆草坪
41楼 游泳池/健身房/空中休息室/图书馆/儿童房/瑜伽室/拳击室/桑拿/会议室/
5部客梯，1部消防梯
建筑单元布局：
1楼：大堂+项目花园
2-6楼：9个住宅单元+50%自动停车区
7楼：高尔夫模拟器+推杆草坪+绿地
7-39楼：典型楼层平面图（单层房，合计18个单元）
22-23楼：单层15个单元+3个泵和水箱更换房，供应全楼水压。
40楼，40米：复式房，层高5.9米。
41楼，41米：主要设施+复式房或层高5.9米的房间。
42楼，42米/43楼，43米：复式房或层高5.9米。
44楼，44米：顶层公寓共8个单元，目前仅剩1个单元待售。
设施总结
1楼平面图
项目花园
大堂
邮箱
2个零售商铺
7楼平面图
推杆草坪
高尔夫模拟器
绿地
41楼平面图
游泳池，盐水系统，大小25.7 x 8米，深1.20米。
儿童池，大小6.05 x 5.68米，深60厘米。
健身房
儿童房
41米楼平面图
空中休息室
图书馆
共享办公空间
瑜伽室
拳击区
桑拿
电梯比例包括项目175:1
4部客梯
1部服务电梯
可容纳约344辆车的停车位或50%（自动停车）
安保系统：CCTV/门禁卡
附近地标
中央拉玛3
特易购拉玛3
家居已购拉玛3
曼谷广场
阿育泰银行总部
湄南河学校
BNH医院
拉德佛健康花园
庞喀桥
其他费用：
1.维护费每平方米60泰铢。
转让日需提前支付1年。
2.沉没基金每平方米600泰铢。
转让日一次性支付。
3.转让费按评估价的1%在转让日支付。
4.电表安装费4000泰铢。
付款条件：
预订费50000
签合同20%（减去预订费）在预订后14天内
首付款10%在签合同后90天内
第二期付款10%在签合同后180天内
转让60%预计日期2023年7月
* 客厅
* 热水器
* 海景
* 餐厅
* 空调
* 书房或办公室
* 车库
* 户外浴室
* 套房浴室
* 露台
* 平台
* 内陆
* 车位
* 西式厨房
* 井水
* 步入式衣橱
* B