河畔奢华在等待您！ | Apartment for Sale in Rama 3, Bangkok

蓝宝石豪华公寓（Rama 3）
该公寓项目位于湄南河最美的弯道上，该地区类似的公寓并不多见。
坐落于Rama 3路，距离Silom-Sathorn仅15分钟，风水良好，享有270度的湄南河美景，周围有两大银行，仿佛是财富的庇护所，吸引了富裕的居民。对面是Bang Krachao，曼谷的“绿肺”，15平方公里的绿地使该地区环境优越。
最受欢迎的房型为1房，面积在33.8-42.3平方米之间。我们还提供43.4-64平方米的两居室、33.6-64.5平方米的复式和（1房）顶层公寓。
提供完善的设施和带河景的游泳池，让您倍感温馨。
位置
Yannawa
项目详情
高层公寓，1栋，44层，697个住宅单元和2个商铺
每层最大单元数
18个单元
停车位
自动停车344个单位（不固定）
土地面积
3-1-71.7莱（3886.8平方米）
预计完工
2023年第二季度
房型
1房33.8-42.3平方米
2房43.4-64.5平方米
复式33.6-76.1平方米
设施
1楼：大堂/电梯/花园
1-6楼：停车区
7楼：天台花园/高尔夫模拟器/推杆绿地
41楼：游泳池/健身房/空中休息室/图书馆/儿童房/瑜伽室/拳击室/桑拿/会议室/
5部电梯，1部消防电梯
楼内单元布局：
1楼：大堂+项目花园
2-6楼：9个住宅单元+50%自动停车区域
7楼：高尔夫模拟器+推杆绿地+绿化区
7-39楼：典型楼层平面图（单层房，合计18单元）
22楼、23楼：单层15个单元+3个泵房和水箱更换房间，以维持建筑内的水压。
40楼、40米：复式房，层高5.9米。
41楼、41米：主要设施+复式房或层高为5.9米的房间。
42楼、42米/43楼、43米：复式房或层高5.9米。
44楼、44米：顶层公寓共8个单元，目前仅剩1个在售。
设施总结
1楼平面图
项目花园
大堂
邮箱
2个零售商铺
7楼平面图
推杆绿地
高尔夫模拟器
绿化区
41楼平面图
游泳池，盐水系统，尺寸25.7 x 8米，深度1.20米。
儿童池，尺寸6.05 x 5.68米，深度60厘米。
健身房
儿童房
41米楼平面图
空中休息室
图书馆
共享工作空间
瑜伽室
拳击区
桑拿
电梯配比包括项目175:1
4部客梯
1部服务电梯
停车位大约344辆车或50%（自动停车）
项目安全系统含监控摄像头/门禁卡
周边地标
Central Rama 3
Tesco Lotus Rama 3
Home Pro Rama 3
Bangkok Square
阿育泰头部办公室
湄南河学校
BNH医院
Lad Pho健康花园
Bang Krachao
其他费用：
1. 维护费每平方米60泰铢。
在转让日期前支付1年
2. 应急基金每平方米600泰铢。
在转让日期前一次性支付
3. 转让费1%，按评估价格在转让日期支付
4. 电表安装费4000泰铢
付款条款：
定金5万泰铢
签合同20%（扣除定金）在定金后的14天内
首付10%在签合同后90天内
第二次首付10%在签合同后180天内
转让60%预计日期2023年7月
* 客厅
* 热水器
* 海景
* 餐厅
* 空调
* 书房或办公室
* 车库
* 户外浴室
* 套间浴室
* 阳台
* 凉亭
* 内陆
* 车位
* 西式厨房
* 山泉水
* 独立衣柜
* B