฿ 69M
~ USD$ 2.112M

Villa 出售于 Layan, Phuket, Thailand Brouchure

买 | Freehold

8.0405, 98.2973

Kinnara Ref: #4844 |Agent Ref: #HSSV10943K

海滨奢华在等着您！ | Villa for Sale in Layan, Phuket

这栋奢华的五卧室别墅位于海拔80米，享有海景和海风，无海啸风险。每个卧室都配有独立浴室，并且还有一个额外的客用浴室。主卧室位于楼上，设置为一间一卧室公寓。楼下设有家庭活动室、客厅、餐厅、厨房以及另外四间卧室。此外还有一间适合住家保姆的第五间卧室，或者可改为按摩室。
该别墅设计在从停车区进入别墅时没有台阶，并设有内部大型电梯。
额外配置包括：
* 自动灌溉系统，适用于成熟花园
* 监控摄像头和部分智能家居，包括Somfy控制的遮阳篷
* 温控酒窖
* 桑拿房
* 适合两辆车的车棚
* 全屋空调，并配有风扇
* 游泳池采用澳大利亚盐系统进行健康控制
物业通过香港的BVI拥有，具有三级所有权（保护性租赁产权 - 租赁并共享自由产权）。土地上有30+30+30年的租赁以及拥有该地产自由产权的土地持有公司49%的1/22股权。房屋结构在BVI公司中为自由产权。
别墅由居住在该地产的加拿大建筑商建造。买家可以轻松接手BVI公司以完成所有权转让。
公共区域的管理费、垃圾处理费、电费、安全费用、水费和园艺费大约为每月50,000泰铢，BVI费用约为每年2,000美元。
出售原因：业主今年76岁，希望通过变现资产来简化遗产，然后进行租赁。业主将继续居住在普吉岛。
附近位置：
靠近拉扬海滩、拉古那高尔夫球场，距离船大道和普吉港不到10分钟车程。
距UWC和BISP约25分钟，距新兴泰校园约10分钟。
* 媒人房
* 客厅
* 热水器
* 海景
* 餐厅
* 空调
* 书房或办公室
* 卫浴套间
* 卫生间
* 风扇
* 露台
* 内陆
* 车棚
* 西式厨房
* 步入式衣帽间
* 内置衣柜
* 桑拿
* 热水系统
* 阳台
* 花园
* 电力
* 网络/电视/电话
* 游戏室
* 山景
* 游泳池
* 楼层
* 安全社区
* 停车位