时尚生活在通罗的幸福中！ | Apartment for Sale in Phrom Phong, Bangkok

SCOPE Promsri Sukhumvit 49
SC资产
泰国曼谷沃塔纳通洛苏克姆维特49巷345号，克朗坦诺依区
项目类型：住宅 - 公寓
概述
SCOPE Promsri Sukhumvit 49 是一处宠物友好的低层公寓，位于通洛（苏克姆维特49巷），由SC资产的奢华开发部门SCOPE开发。公共区域的所有家具均来自法国的Ligne Roset。该项目正对（步行0分钟）球队俱乐部，会员可享受多种运动设施和课程。销售促销中包含免费会员资格。
项目亮点：
* 自有产权公寓
* 位于通洛的核心地带，那里是旧贵族和日本外籍人士聚集的地方
* 距球队俱乐部步行0分钟（包含免费会员 - 条款适用）
* 距Tops精品超市步行2分钟
* 距BTS Phrom Phong站5分钟（球队俱乐部提供免费接送服务）
* 距Emquartier和Emporium购物中心5分钟
* 宠物友好（没有狗的尺寸限制），并提供现场美容等宠物相关服务
* 意大利La Marzocco提供免费无限咖啡
* 起价฿7,950,000（每平方米฿280,000）
* 预计年总租金收益率为5%
* 项目自2022年12月起已完工
* 由SC资产的子公司SCOPE开发（SC资产为泰国上市公司，拥有超过20年的公寓和住宅开发经验）
* 提供2种付款计划供选择：
1) 标准付款方案：现付20%，30天内交房时付80%
2) 现在入住，稍后付款方案：现付20%，30天内交房时付30%，2024年12月31日前付30%，2025年6月20日前付剩余30%
促销项目（数量有限）：
1. 2%折扣
2. 免所有过户费，包括1%过户费、沉没基金和2年公共费用（总价值3.10%）
3. 免费电动遮光窗帘和窗帘
4. 免费壁纸
5. 免费Ligne Roset设计沙发和咖啡桌
6. 免费电视柜和梳妆台
7. 免费75英寸电视
8. 免费Liebherr冰箱
9. 免费Miele微波炉烤箱
10. 免费2合1洗衣干衣机
11. 免费床架和Simmons床垫
12. 免费夜stand和床头板
13. 免费嵌入式衣柜
14. 免费鞋柜
15. 免费球队俱乐部会员资格（可选择1人享受2年或2人享受1年）
项目信息
*
完工日期：2022年12月
*
总单元数：146个单元
*
产权：自有产权
*
交付：全装修全配
*
建筑：1座建筑，共8层
*
付款计划：可以选择现在入住稍后付款方案
*
*
其他信息
购买成本：-1.70%
* 过户费：1%
* 沉没基金：฿2,000 /每平方米（-0.7%购房价格）
维护费：฿145 /每平方米每月（每年支付）。约0.70%年收益。如果年总租金收益为5%，那么净租金收益将为4.30%。维护费包括：
* 每周清洁服务（每月4次）
* 意大利La Marzocco提供的免费无限咖啡
* 公共区域的维护
销售成本：长期投资者1.5%
预订费：฿100,000
* 单元组合 - 示例定价
（完整价格清单可供下载）
一居室公寓 - 庭院
* 面积：28.0平方米。价格：฿7,950,000
一居室公寓 - 风
* 面积：34.0平方米。价格：฿9,940,000
一居室公寓 - 城市
* 面积：30.0 - 34.9平方米。价格：฿8,490,000
一居室公寓 - 花园
* 面积：34.9平方米。价格：已售罄
1卧室附属房（合并2个一居室公寓）
* 面积：99.0平方米。价格：已售罄
位置
*
位置和交通便利性
步行0分钟至球队俱乐部
步行2分钟至Tops精品超市
步行5分钟至BTS Phrom Phong
步行5分钟至Emquartier和Emporium购物中心
步行5分钟至萨米提维医院
*
地址：泰国曼谷沃塔纳通洛苏克姆维特49巷345号