USD$ 249,000

Villa 出售于 Canggu, Bali, Indonesia Brouchure

买 | Leasehold

Padonan | -8.6478, 115.1385

Kinnara Ref: #35379

现代两卧室别墅 | Villa for Sale in Canggu, Bali

位于巴厘岛长谷蓬丹纳（Padonan）快速发展的住宅区，这座现代风格的两卧别墅为生活品质买家和寻求稳定租金回报的投资者提供了理想选择。别墅设计线条简洁，采用自然材质，布局实用，体现了现代热带生活方式，同时保持私密性与舒适度。该项目由有限数量的精心规划住宅组成，营造出亲密温馨的居住环境，既适合长期租户，也吸引短期入住的客人。长谷的咖啡厅、健身工作室、国际学校及海滩距离仅数分钟车程，蓬丹纳因此吸引了喜欢安静环境且不愿牺牲便利性的居民。
别墅建筑面积约113平方米，坐落于面积适中的地块上，配备两间宽敞卧室和三间浴室。开放式的客厅与餐厅设计最大化地引入自然光线，宽大的玻璃窗与泳池区无缝连接。高挑的天花板增强空间感，极简的美学设计使未来业主能够根据租赁策略或居住需求自由定制室内风格。私人泳池、日光甲板与园林绿化营造出轻松的热带氛围，这对提升客人满意度和保持长谷竞争激烈的租赁市场入住率尤为关键。所有细节均兼顾功能性与视觉美感，确保该物业多年后仍具吸引力。
从投资角度来看，蓬丹纳因其位于长谷中心区与新兴住宅区之间的战略位置，展现出稳定的增值潜力。数字游民、年轻家庭及长期居住的外籍人士对该区域的租赁需求强劲，且相比巴图波隆（Batu Bolong）或贝拉瓦（Berawa）更具性价比。两卧布局尤为灵活，适合情侣、小家庭及合租人群。适中的土地面积与高效的空间布局亦有助于控制运营成本，提升净收益率。无论作为长期出租、短租度假别墅，或是混合经营模式，该物业均能灵活应对市场变化。对于寻求进入长谷高需求区、拥有优质资产的投资者而言，此别墅提供了切实且前瞻性的投资机会。
四套标准别墅：美元249,000
一套角落别墅：美元269,000