USD$ 60M

Hotel 出售于 South Jakarta, Jakarta, Indonesia Brouchure

买 | Leasehold

No.18 Jalan Tahi Bonar Simatupang | -6.2988, 106.8308

Kinnara Ref: #41587

阿斯顿优先·西马图潘 | Hotel for Sale in South Jakarta, Jakarta

南雅加达高端酒店投资机会
罕见机会收购一座位于南雅加达TB Simatupang商务走廊战略位置的运营中四星级酒店及会议中心。
该物业拥有296间客房，配备完善的大型会议奖励旅游会议（MICE）设施、宴会厅和会议室，并且与雅加达主要商务区、高速公路网络、地铁及周边商业开发项目保持优越的连通性。
物业概况
- 物业名称：Aston Priority Simatupang酒店及会议中心
- 级别：四星级酒店
- 土地面积：约5,234平方米
- 建筑总面积（GFA）：约25,617平方米
- 楼层：24层（22层主楼 + 2层地下室）
- 客房数量：296间
- 电梯数量：5部
- 地下停车位：约101辆汽车及90辆摩托车
- 所有权：HGB（土地使用权），基于现有一份挂牌信息。其他信息显示为SHM（永久产权）。所有权状态及产权证件需依法核实及尽职调查。
地理位置
地址：印度尼西亚雅加达南雅加达Pasar Minggu区Kebagusan，Jl. TB Simatupang Kav. 9
该物业坐落于TB Simatupang商务走廊，南雅加达重要的商业及企业聚集地之一。
主要优势包括便捷通达：
- 雅加达外环路（JORR）
- 雅加达地铁（MRT）
- 主要办公及商业开发项目
- 医院及医疗设施
- 企业总部及商务中心
- 住宅及综合用途开发项目
优越的地理位置使该酒店能够高效服务于企业、政府、商务、休闲及会议奖励旅游（MICE）市场。
客房配置
酒店共设296间不同类别客房：
- 98间高级客房 – 约24平方米
- 140间豪华客房 – 约32平方米
- 22间尊贵客房 – 约44平方米
- 14间尊贵豪华客房 – 约50平方米
- 14间小型套房 – 约55平方米
- 5间行政套房 – 约76平方米
- 3间总督套房 – 约85平方米
酒店及会议设施
物业配备完善的餐饮及商务设施，包括：
- 宴会厅
- 12间会议室
- 餐厅及咖啡厅
- 酒吧及休息区
- 游泳池
- 健身中心
- 水疗中心
- 商务中心
- 行政休息室
- 无线网络覆盖
- 洗衣及干洗服务
投资亮点
成熟运营酒店
现有运营的酒店资产，拥有完善的酒店基础设施，投资者可直接收购成熟物业，无需从零开始开发。
战略性南雅加达位置
位于TB Simatupang走廊，周边环绕主要办公楼宇、企业设施、医院、住宅区及关键交通基础设施。
强大的会议奖励旅游（MICE）潜力
丰富的客房数量，配合宴会厅及12个会议室，具备承接会议、奖励旅游、会议及活动（MICE）、企业活动、政府会议、婚礼及大型聚会的巨大潜力。
多元目标市场
物业面向多样化客户群体，包括：
- 企业客户
- 政府机构
- 商务旅客
- MICE及活动组织者
- 休闲旅客
- 婚礼及社交活动
收购机会
此物业为寻求雅加达重要商务走廊内成熟酒店资产的酒店投资者、酒店集团、机构投资者、私募股权投资者、家族办公室及战略买家所提供的绝佳机会。
交易内容涵盖酒店物业（土地与建筑），最终交易结构及法律尽职调查待确认。
如需更多信息，包括询价、财务表现等，欢迎进一步联系。