逃离喧嚣，尽享理想隐居之所！ | Commercial for Rent in Chiang Mai, Thailand

步入这处经过精心翻新的康养型客栈机会，位于班康瓦市场附近，专为舒适的团体住宿和轻松的社区氛围而设计。该物业融合了精品住宿与水疗式设施，极适合寻求即刻运营的客栈、共居或康养静修项目的投资者。
布局支持最多9位客人，拥有灵活的房型，共享社交空间及客人使用设施。咖啡/果汁吧及早餐配置增加收入潜力，水疗设施与娱乐区则助力延长客人停留时间及提升回头率。
租赁条款友好，租金稳步增长，且关键金合理，适合一站式接手，作为清迈最受欢迎的创意社区之一的实用投资。
概览

• 卧室：3间（一间含4个胶囊床舱；一套两卧一卫套房；一独立卧室配备浴缸并可使用共用浴室）
• 浴室：2间（套房内1间；公共浴室/淋浴1间）
• 最大入住人数：9人
• 水疗设施：热水按摩浴缸及干桑拿房
• 可用空间包括用餐区和休息区、咖啡/果汁吧、客用厨房及早餐吧、洗衣房和娱乐区
• 租赁结构：与业主签订长期新租约
  - 第1年：月租16,000泰铢
  - 第2至3年：月租20,000泰铢
  - 第4至6年：月租22,000泰铢
  - 第7至10年：月租24,200泰铢
  - 3+3+3年或单一10年租期（若租期超过3年，租户承担注册费用）
• 关键金：850,000泰铢，为现租户投资金额
• 状态：全新翻修

• 住宿设施——胶囊床舱房：4个内置床舱，配备智能电视、阅读灯、保险箱、USB及电源插座、镜子和折叠桌
  - 私人套房：两间卧室共用一间浴室
  - 独立卧室：房内设浴缸，且可使用共用浴室/淋浴
• 康养及娱乐——热水按摩浴缸与干桑拿
  - 新配置桌球台
  - 运动器材
• 社交及餐饮——咖啡/果汁吧
  - 客用厨房及早餐吧
  - 用餐及休息区，适合群体聚会
• 运营与储藏——设洗衣房，配备洗衣机和洗涤槽
  - 多台冰箱；商用制冰机（约250公斤/天），适合酒吧/餐饮及冰浴需求
• 电器与舒适度——2台空调及8台壁挂/落地风扇
  - 热水器供淋浴使用
  - 大型智能电视
• 家具配置——实心相思木桌，多款椅子和沙发
  - 衣柜、床头桌、书桌
  - 3张床及床垫

• 位于清迈县苏帖区，步行可达当地便利设施及班康瓦市场周边创意氛围。该区域提供日常必需品，便捷通达城市西区，咖啡馆与生活方式客流稳定，非常适合经营客栈与康养业务。

• 斯里帕特医疗中心（苏帖）- 约12-18分钟（5-7公里）
• 清迈大学医院（苏帖）- 约12-18分钟（5-7公里）
• 清迈兰姆医院 - 约18-22分钟（5公里）

• 清迈大学 - 约12-18分钟（5-7公里）
• Satit CMU示范学校 - 约12-18分钟（5-7公里）

• 7-11便利店（步行可达）- 约3分钟步程
• One Nimman购物中心 - 约15分钟（4.2公里）
• Maya生活购物中心 - 约15分钟（4.7公里）

• The Garden餐厅 - 约5分钟（2公里）
• Artisan sourdough by apple fahey - 约4分钟（1.4公里）
• The Baristro亚洲风格咖啡厅 - 约7分钟（2.4公里）