USD$ 3M

Villa 出售于 Badung, Bali, Indonesia Brouchure

买 | Leasehold

Melasti, Bukit / Uluwatu | -8.8369, 115.1522

Kinnara Ref: #36685

乌鲁瓦图／武吉地区一个综合体 | Villa for Sale in Badung, Bali

付款计划：
- 首付10%
- 公证签署时支付剩余90%
保修期：交钥匙后享有1年结构保修
开发商预计投资回报率：12%
该项目位于快速发展的Melasti区，Bukit/Uluwatu，这一独家租赁产权别墅群为您提供了在巴厘岛最强劲的旅游市场之一拥有一处完全运营的酒店资产的难得机会。该开发项目包含11栋现代阁楼风格别墅，每栋设计有两层，配备1间卧室、1间带卫浴的套间、私人泳池、私人停车位，建筑面积宽敞达66平方米。整个别墅群占地1,200平方米，另配备200平方米专用停车区。

该物业特别吸引人的亮点在于其“商业即刻启动”交付状态。整个别墅群配备齐全，家具设备完备并已投入运营，包括餐厅、大堂、厨房、运营团队、法律手续及配套设施皆已就绪。凭借PBG建筑许可证，且坐落于住宅/黄区，该物业兼具生活方式吸引力与坚实的投资基础。报告显示入住率高达90%至100%，年净租金收益预期在20,000至30,000美元之间，是一项表现优异、即刻产出收益且拥有38年稳固租赁期限的资产。
附近主要地标
- 距Balangan海滩7分钟车程
- 距Melasti海滩8分钟车程
- 距Savaya俱乐部10分钟车程
- 距Kuta高尔夫球场12分钟车程
- 距机场22分钟车程
独特卖点
- 商业即用交房，别墅群全面运营（包含团队、法律手续及配套设施）
- 实际经营数据优异，入住率90%-100%，预期净租金收入2万至3万美元
- 含餐厅、大堂及厨房
建成年份：2024年