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Indonesia Bali Canggu

距离海滩仅8分钟。佩雷伦南每平方米价格最低：$1,895。紧邻昌古首个购物中心。 #39518

2

3

84 m²

75 m²

USD$ 160,000

Villa 出售于 Canggu, Bali, Indonesia Brouchure

买 | Leasehold

94CP+76F Tumbak Bayuh, Badung, Bali, Indonesia | -8.6331, 115.1322

Kinnara Ref: #39518

佩雷纳南两居别墅 | Villa for Sale in Canggu, Bali

佩雷伦南两层两卧别墅，带泳池和花园 — 16万美元

设计师别墅，包含两间卧室，距佩雷伦南海滩仅8分钟车程，距离2028年开业的昌古购物商城仅4分钟车程

投资亮点：

每平方米1,895美元 — 佩雷伦南地区最优价格
区域内唯一低于20万美元、拥有30年橙色地带土地租赁权的项目
年均投资回报率12.8%（约合每年20,480美元）
5年资本增值超过25%（基于该地区同类已完工项目）

别墅详情：

建筑面积84.42平方米，土地面积75平方米，双层布局设计合理
私人泳池和花园
全装修交付，含电器、餐具、纺织品
欧洲建筑标准：结构保修10年，装修保修1年
配备安保系统和停车位

位置优势：

距佩雷伦南海滩仅8分钟，距昌古海滩13分钟
步行3至4分钟至餐厅、商店及顶级健身房（Obsidian GYM、Jungle Padel）
别墅正对面即昌古希尔斯购物中心，昌古首个购物商城：15,500平方米，200家租户（2028年开业）

条款说明：

预计完工时间 — 2027年5月
30年租赁权，合同直接签订于土地所有者，已提交PBG申请
分期付款计划与施工进度挂钩：签约时支付10%（若未获PBG，款项可退还）
开发商 — Bali Bliss Properties（Evan Dimitriou）：已完成6个项目，巴厘岛拥有30余栋别墅

付款计划：

签约时支付10%（若未获PBG，款项可退还）
PBG发放时支付15%
随后分5期支付，每期15%，与施工节点挂钩

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房产详情

类型

Villa

状态

Completed

USD$ 160,000

房间

3, over 2 levels

卧室

2

浴室

3

车库

1

房龄

Under 1 year

空调

洗碗机

厨房

游泳池

户外区域

Razmik Sukyasov

[email protected]

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