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Indonesia Bali Canggu

步行8分钟到海滩。Pererenan每平方米最优价格：$1,895。毗邻Canggu首个购物中心。 #39518

2

3

84 m²

75 m²

USD$ 160,000

Villa 出售于 Canggu, Bali, Indonesia Brouchure

买 | Leasehold

94CP+76F Tumbak Bayuh, Badung, Bali, Indonesia | -8.6331, 115.1322

Kinnara Ref: #39518

佩雷伦安二区别墅 | Villa for Sale in Canggu, Bali

佩雷南两层两卧别墅，带泳池与花园 — 价格：160,000美元

设计师打造的两卧别墅，距离佩雷南海滩仅8分钟车程，距计划于2028年开放的仓谷购物中心4分钟车程

投资亮点：

每平方米1,895美元 — 佩雷南地区最优价格
该区域内唯一低于20万美元，拥有30年橙区土地租赁权的项目
投资回报率（ROI）— 年均12.8%（约20,480美元/年）
五年资本增值率 — 超过25%（基于该地区已完工项目比较）

别墅详情：

建筑面积84.42平方米，土地面积75平方米，双层布局合理
私家泳池与花园
全装修交钥匙，含家电、餐具及纺织品
欧洲建筑标准：10年结构质保，1年精装修质保
配备安保系统及停车位

地理位置：

步行8分钟至佩雷南海滩，13分钟至仓谷海滩
3-4分钟到餐厅、商店及顶级健身房（Obsidian GYM、Jungle Padel）
别墅对面即仓谷山购物中心，仓谷首家购物中心：15,500平方米，200个商户（2028年开业）

条款说明：

预计竣工时间 — 2027年5月
30年租赁权，合同直接与土地拥有者签订，PBG申请已提交
分期付款计划按施工进度：签约时支付10%（若未获PBG，款项可退）
开发商 — Bali Bliss Properties（Evan Dimitriou）：已完成6个项目，拥有巴厘岛30多座别墅

付款计划：

签约时支付10%（若未获PBG，款项可退）
PBG发放时支付15%
随后根据施工进度分5期，每期支付15%

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房产详情

类型

Villa

状态

Completed

USD$ 160,000

房间

3, over 2 levels

卧室

2

浴室

3

车库

1

房龄

Under 1 year

空调

洗碗机

厨房

游泳池

户外区域

Razmik Sukyasov

[email protected]

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LineID: kinnhq

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买

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2

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