Rp. 3.65B
~ USD$ 205,000

Villa 出售于 Bukit, Bali, Indonesia Brouchure

买 | Leasehold

Uluwatu | -8.8148, 115.1642

Kinnara Ref: #41603

乌鲁瓦图双联两卧别墅 | Villa for Sale in Bukit, Bali

这对双胞别墅坐落于乌鲁瓦图一处宁静的住宅区，距梅拉斯蒂海滩仅五分钟车程，且轻松可达该区域最受欢迎的海滩俱乐部及生活配套设施，罕见地兼具私密与便利。乌鲁瓦图依然是巴厘岛最理想的居住地之一，以壮丽的悬崖风光、悠闲的村落氛围，以及邻近世界级冲浪、美食和养生场所而闻名，同时远离繁忙旅游区的喧嚣。每栋别墅占地约100平方米，虽为双胞设计，但依然为业主和宾客提供了真正的独立与私密感，户型设计兼顾日常舒适生活与轻松招待需求。

每户面积达155平方米，分布于三层，整体装修品质高端。每栋别墅设有两间卧室，均配备独立卫浴和浴缸，同时包含一个设施齐全的厨房、独立洗手间及专用储藏空间。户外休闲区围绕私家泳池展开，配备吊床和躺椅，适合惬意享受热带午后时光。别墅的亮点是屋顶按摩浴缸，俯瞰开阔海景，这一罕见配置大幅提升了别墅的价值，远超乌鲁瓦图普通住宅标准。室内全套家具家电齐备，配有智能电视和空调；每栋别墅还配备独立发电机组，确保舒适生活不间断。两栋别墅合计建筑面积达310平方米，共享200平方米土地，合理利用地块空间，兼顾每户的面积与私密性。

自开业以来，双别墅均以短期租赁身份运营，凭借完美的5.0分评级赢得Airbnb宾客喜爱徽章，入住率自始保持高位。宾客评价中反复赞扬别墅的整洁明亮、舒适的户外空间、现场管理团队的高效响应，尤其对屋顶景观和浴缸设施给予高度评价。这样的良好口碑意味着买家将接手一处已有稳定客源和成熟运营的资产，无需从零开始筹备。产权分为永久产权（SHM）及55年租赁权，可单独购买任一别墅，适合单户买家；也可配对购买，适合希望在巴厘岛最受欢迎的区域打造小型统一租赁组合的投资者。

租赁权55年，永久产权售价：36亿5千万印尼盾。