Rp. 3.59B
~ USD$ 199,000

Villa 出售于 Canggu, Bali, Indonesia Brouchure

买 | Leasehold

Babakan | -8.6478, 115.1385

Kinnara Ref: #36533

现代两居室别墅 | Villa for Sale in Canggu, Bali

位于日益受追捧的巴巴坎（Babakan）、仓古（Canggu）区域，这栋现代两卧室别墅配备独立办公空间，为生活方式购房者和以租赁为主的投资者提供了一个平衡且有潜力的投资机会。该物业建于2024年，坐落于安静且具战略优势的社区，便捷通往巴图博隆（Batu Bolong）、贝拉瓦（Berawa）及仓古中心，同时避免主干道的日常拥堵。该地段持续受到长期居民、数字游民及短期度假租客的强劲需求，是实现稳定入住率的理想选择。别墅占地115平方米，建筑面积设计合理为111平方米，最大化空间利用效率，同时兼顾舒适与功能性。

别墅设有两间宽敞卧室，均配备独立卫浴，另设客用洗手间以提升便利性。其一大亮点是包含专用办公空间，满足巴厘岛日益增长的远程办公需求。封闭式的客厅、餐厅及厨房区域采用现代热带风格设计，结合简洁的建筑线条与温暖的天然材质。大面积玻璃门将室内空间与户外露台无缝连接，自然光线充盈别墅每个角落。私人泳池（4.5 x 3米）、户外淋浴及小型花园区为日常生活及宾客住宿营造舒适环境，阳台露台则增添更多休闲空间。

从投资角度看，该别墅为短期和长期出租策略奠定了坚实基础。Pondok Wisata分区支持日租业务，这是巴厘岛租赁市场最大化回报的关键因素。物业拥有28年租赁权并可续约，为投资者提供长期保障。作为独立别墅且周边环境受保护，其隐私性优越，且远离仓古等快速发展区域常见的干扰性建设风险。配备高速光纤网络、储物空间及高效的布局设计，该别墅具备吸引稳定租客和宾客的优势，是巴厘岛最活跃房地产市场中一个实用且可持续的投资选择。

价格：印尼盾 3,590,000,000